Schimmel in der Wohnung ?

Kaum ein anderes Thema wird von Medizinern, Biologen, Bausachverständigen, Bauphysikern, Juristen und nicht zuletzt von den betroffenen Bewohnern, Eigentümern oder Mietern so heftig und gegensätzlich diskutiert wie die Frage nach der Ursächlichkeit und der Verantwortlichkeit von Schimmelpilzverfleckungen in Wohnräumen. Schimmelpilze sind überall. Sie sehen nicht nur unschön aus, sondern können beim Menschen zu allergischen und toxischen Atemwegserkrankungen führen.

Schimmel und Stockflecken

Schimmel und Stockflecken treten immer dann auf, wenn Feuchtigkeit nicht entweichen kann und sich in den Wänden niederschlägt.

Die Ursachen sind ganz unterschiedlich.

Hier einige Beispiele:

• In einem Schlafzimmer zeigten sich Schimmelverfleckungen im Bereich der Leibung und Fensterbänke des Dachflächenfensters.
  Mögliche Ursache: Wassereindringen von außen, lückenhafte Wärmedämmung, fehlerhafte Dampf- und Windsperre sowie erhöhte Raumluftfeuchtigkeit (falsches Wohnverhalten). Durch bloßen Augenschein lässt sich die Schadenursache nur vermuten. Hier sind Bauteilöffnungen erforderlich.

• Schimmelbildung durch Rohrschaden
• Schimmelbefall unter Laminatfußboden
• Schimmelbefall durch falsches Lüften
  In einem Schadenfall zeigten sich Schimmelpilzverfleckungen an der Sturzuntersicht des Küchenfensters. Die Decke und die Wände sind raumseitig mit Dekorplatten aus PS-Hartschaum bekleidet. Sturz- und Leibungsflächen sind nur verputzt. Wegen einer ständigen Kippstellung kühlen die Sturzuntersicht und die oberen Leibungsflächen sehr stark aus. Das führt zu niedrigen Oberflächentemperaturen, einer erhöhten relativen Feuchte der angrenzenden Luftschichten und folglich zu einem feuchten Oberflächenmilieu (Kapillarkondensation).